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有的购房者是因为家中房屋正在动迁，已经签过动迁合同，但是尚未在房产交易中心备过案，想买一套房子作为过渡性房子住。所以小区绿化好不好，主要看的是绿地率而不是绿化率。3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

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1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

首套房证明格式

证明：

经查阅电子档案，年 月 日至 年 月 日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。还要了解房东的房子是什么时候买的，当初买的价格是多少，跟全市的整体涨幅作对比，如果超过市场平均水平了，可以说服房东再优惠优惠。总体也得3—5万元。前几天看到一个数据称，从各航空公司的注册销量以及护照办理的人数大概可以推算出，中国大概有十亿人没坐过飞机。

以上可以看出，很多所谓的赠送面积其实根本没有“赠送”可言，而是原本就不计入售房面积的，例如低于2．2米的阁楼就常被写入赠送面积中，购房者需要仔细分辨。聊宅小编总结了6点注意事项，签补充协议时注意这些就足够了。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回，但房主会投入多的时间和精力在这上面，所以这一点一定要注意。未依法取得房屋所有权证的房屋房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有。

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五要知道：投资车位要慎选

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